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赶了个晚集!格林豪泰上市能否避免“掉队”?

发布时间:2018-03-14浏览162次

赶了个晚集!格林豪泰上市能否避免“掉队”?

  拖了7年之久的上市悬疑终于坐实,格林豪泰这次是真的要上市了。

  《商学院》记者联系到格林豪泰酒店管理集团公关部,得到了对方上市的确切消息,但是对于上市并没有披露更多的信息,只是强调一切信息以SEC(美国证券交易委员会)披露的为准。据悉,这次格林豪泰在美国纳斯达克上市,融资6亿美元。

  从2011年开始,格林豪泰集团就不断的被爆出要赴海外上市的消息,最终都是不了了之。作为国内六大经济连锁酒店,随着格林豪泰在美国纳斯达克上市,将成为继如家、7天、汉庭之后国内第四家在海外上市的连锁酒店集团

  不过在外界看来,格林豪泰尽管实现了上市,总算对投资人有了一个交代,但是和如家、7天、汉庭相比,上市着实是太晚了,如家和7天几年前分别都已经实现了私有化,而格林豪泰却的上市才姗姗来迟,可以说是“起了个大早,赶了个晚集”。

  艰难的7年上市

  2004年,格林豪泰集团正式进入中国市场,这家经济型连锁集团由多家美国机构投资成立,创始人是有华裔背景的徐曙光。2004年,格林豪泰酒店在上海开设了第一家酒店,2007年已经在全国开店100家。2010年,格林豪泰逐渐形成全国的网络布局,在全国的150个城市开设连锁酒店近500家。

  从2011年开始,格林豪泰酒店就开始谋求上市,最终由于准备不充分没有实现,2014年再次被媒体爆出上市的消息,结果还是未能如愿上市。对于没能上市的原因,格林豪泰酒店并未向媒体披露过。不过外界猜测,还是与格林豪泰酒店业绩一般和直营比例过低有关系。

  “折腾”了六七年,格林豪泰酒店还是错过了经济连锁酒店上市的黄金时期,而经济型酒店业早就过了黄金发展期。

  事实上,成立仅比格林豪泰早两年的如家,2006年就在美国纳斯达克实现上市,成为中国酒店业海外上市第一股。甚至比格林豪泰成立晚一年的7天酒店集团都在2009年11月实现了海外上市。如今,七天酒店集团已经退市并被锦江集团收购,如家则归属于首旅旗下,也完成私有化,只有华住目前在美股一枝独秀。

  但在酒店业专家华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱看来,格林豪泰这次的上市准备比较充分,在错过最佳上市时机后,还是完成了上市使命,使投资时间不短的私募基金得以退出,为公司进一步发展提供了必要的资金。

  “格林豪泰在这个时间点上市,虽然不是经济型连锁快速成长的黄金时期,但是连锁酒店中国品牌仍然面临这消费升级和并购扩展的两个历史机遇,要抢抓这两个发展机会,IPO对接资本市场就非常必要。”社科院旅游中心特约研究院杨彦峰表示。

  面临转型困局

  连锁酒店业的黄金发展期在2005年到2010年这几年间,之后尽管经济型连锁酒店依然快速扩张,但是竞争已经很激烈了,加上产品换代慢无法适应新一代消费者的需求,所以盈利难,这年几家连锁酒店利润都是下滑状态,为了提升利润率,如家、汉庭也都是在加大中端酒店如家精选、和颐酒店、全季酒店的开店力度。

  “快捷酒店依然存在巨大的升级市场的机会。因为从目前来看,已经上市的几家酒店集团主要是在一线城市竞争,而根据相关调查的数据显示,在二三线城市,酒店的连锁化仅有28%。这意味着,格林豪泰在这些市场仍存在很大发展空间。”上海盈蝶企业管理咨询有限公司CEO胡升阳分析。

  但是和其他几家经济连锁酒店相比,格林豪泰的连锁加盟比例更高,据说加盟比例高达85%,远远高于其他几家。特许加盟是轻资产模式的一种。在这种模式下,格林豪泰只收取品牌运营的相关费用,酒店的盈亏则全部由加盟方承担。因此,无论加盟方盈利还是扩本都和格林豪泰没有关系。这不但是过去几年格林豪泰上市的一个巨大障碍,也是其未来盈利能力的一个瓶颈。

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